오산세교우미린은 세교지구 중심에 위치해 교통과 학군 접근성이 우수한 단지입니다. 오산역까지 2.2km 거리로 버스와 도보 이동이 편리하고, 마루초등학교가 372m 이내에 있어 통학 환경도 안정적입니다. 단지 내 린 IoT와 피트니스 같은 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 일상 편의성도 높게 평가받고 있습니다.
핵심 요약
오산세교우미린은 세교지구 중심에 자리해 교통과 학군 접근성이 뛰어난 단지입니다. 2026년 현재 실거래 동향과 주변 생활 환경을 중심으로 입지 가치를 정리했습니다.
목차
오산세교우미린센트럴시티의 최근 실거래가와 시세는 어떻게 되나요?
오산세교우미린센트럴시티는 2026년에도 81타입 위주로 실거래가 꾸준히 이어지고 있습니다.
거래 시기별 현황
- 8월 15일 81A 타입 2층 거래가 있었습니다.
- 7월 5일 81B 타입 9층 거래가 있었습니다.
- 6월 14일 81B 타입 13층 등기 거래가 있었습니다.
- 5월 8일 81B 타입 25층 등기 거래가 있었습니다.
- 3월 30일 81D 타입 14층 직거래 등기가 있었습니다.
이처럼 다양한 층과 타입에서 거래가 분산되어 있어 수요가 안정적으로 유지되는 모습입니다.
가격 변동 추이
최근 거래들은 비슷한 타입 내에서 층수와 계약 조건에 따라 차이를 보입니다. 직거래와 등기 거래가 섞여 있어 시장 상황에 따른 유연한 가격 형성이 관찰됩니다. 호갱노노 데이터상 2026년 상반기부터 하반기까지 꾸준한 움직임이 이어지는 점이 특징입니다.
오산세교우미린 주변 초등학교와 통학 환경은 어떤가요?
오산세교우미린은 가장 가까운 마루초등학교까지 도보 7분 거리에 자리해 통학 환경이 편리합니다.
마루초등학교 도보 접근성
단지에서 마루초등학교까지는 372m로 측정되며, 아이들이 안전하게 걸어 다닐 수 있는 거리입니다. 주변 도로가 정비되어 있어 출퇴근 시간대에도 큰 불편 없이 이동할 수 있어요.
주변 학군과 통학 편의
마루고등학교를 비롯한 인근 중·고등학교도 차량으로 5분 내외에 위치합니다.
- 마루초등학교 공립
- 마루고등학교 인접
이 단지는 초등학교부터 고등학교까지 이어지는 학군이 안정적으로 형성되어 있어요.
학부모들은 자녀가 가까운 거리에서 교육 환경을 누릴 수 있다는 점을 가장 큰 장점으로 꼽습니다.
오산세교우미린에서 오산역·동탄역까지 출퇴근 시간은 얼마나 걸리나요?
오산세교우미린에서 오산역까지는 2.2km 거리로 도보 34분, 동탄역 SRT까지는 8.5km로 29분 정도 걸립니다. 버스 노선을 이용하면 더 빠르게 이동할 수 있어요.
오산역 방향 이동
- 일반버스 21·22·46·60·111·202번과 C4번이 정류장에서 출발합니다.
- 오산교통차고지나 오산역환승센터까지 바로 연결돼 출퇴근에 편리합니다.
동탄역 방향 이동
- 60번 버스가 동탄역 서측까지 직행하며 약 29분 소요됩니다.
- SRT 이용 시 서울 접근성도 좋아져 직장인들에게 실용적입니다.
대중교통과 도보 모두 접근성이 뛰어나 세교지구 내에서 출퇴근 부담이 적은 단지입니다.
오산세교우미린 단지 내 커뮤니티와 주차 시설은 충분한가요?
오산세교우미린센트럴시티는 실내체육관과 피트니스클럽, 린 IoT 기반 스마트 시스템을 갖춰 입주민 편의가 잘 갖춰진 편입니다.
커뮤니티 시설 구성
- 실내체육관
- 피트니스클럽
- 실내골프연습장
- 남녀 구분 독서실
- 게스트하우스
- 다함께 돌봄센터
- 린 카페
홍보영상에서 강조된 린 IoT 시스템이 단지 곳곳에 적용돼 생활 편의성을 높입니다.
건축 비율과 규모
용적률 169.41%, 건폐율 12.23%로 쾌적한 동간 배치가 가능하며, 11개 동 규모에서 다양한 커뮤니티 공간이 운영됩니다.
세교지구의 실거래 동향과 주변 생활 환경을 살펴보니 실제 거주 환경이 궁금해지실 거예요. 앞으로도 오산 지역의 입지 변화를 꾸준히 정리해 드릴게요. 이 글이 도움이 되셨다면 주변에 계신 분들께도 알려 주세요.
자주 묻는 질문
오산세교우미린센트럴시티의 입주 시기는 언제인가요?
오산세교우미린센트럴시티는 2025년 11월부터 입주가 시작되었습니다. 2024년 10월 분양을 거쳐 실제 입주가 진행된 시점으로, 현재 거주가 가능한 단지입니다.
오산세교우미린 단지 규모와 세대수는 어떻게 되나요?
오산세교우미린센트럴시티는 총 1,532세대로 구성된 11개 동 규모의 대단지입니다. 지하 3층부터 지상 25층까지 건축되었으며, 세교 2지구 A14블록에 자리 잡고 있습니다.
참고 자료
‘탑동 오산세교우미린센트럴시티’의 실거래가, 시세, 매물, …hogangnono.com
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자주 묻는 질문 (FAQ)
오산세교우미린센트럴시티의 입주 시기는 언제인가요?
오산세교우미린 단지 규모와 세대수는 어떻게 되나요?
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